保障房能住多久 保障房可以居住多长时间

保障房能住多久

保障房是指由政府部门出资或引导等方式，在城市建设过程中，为了解决低收入群体住房问题而新建、购买或者改建的廉租房、限价房，以及政府购买租赁等形式建设的公共租赁住房。保障房的出现帮助了大量的低收入者解决住房问题，但是很多人仍然关注保障房能够住多久的问题。

1、保障房的产权

保障房的产权分为“物权证”和“使用权证”。物权证是指所有权归政府所有，使用权归住户所有的保障房，住户可作为“物业集体”管理。使用权证是指保障房的所有权和使用权都归属于政府，住户可以通过按月交纳住房租金的方式获得使用权。因此，住户在满足政府规定条件的情况下可以一直居住在保障房里。

2、保障房的转让和出租

保障房的所有者是政府，因此住户无权对保障房进行转让或出租。但是政府也允许住户将保障房转移给符合政府要求的亲属或者将保障房出租给符合政府要求的低收入租户使用。如果住户擅自转让或出租保障房，将会取消他们的住房补贴资格并追究法律责任。

3、保障房的维护和管理

住户在保障房里的居住并不是完全免费的，政府要求住户每月缴纳一定的住房管理费和物业费等。同时，住户应当保持房屋内外环境的卫生和整洁，维护保障房的公共设施和公共场所，不得改变保障房的结构和用途等。如果住户的行为影响到其他住户的居住权益或者损坏了保障房的公共设施，政府有权终止该住户的保障房使用权。

4、保障房的租期

保障房的租期根据政府的规定而定，租期一般为5-20年不等，之后政府可以选择是否将保障房继续出租给享受低收入者，或者将其作为市场房出售。在租期到期之前，政府会对租户的收入和户籍等进行审核，作为是否继续享受住房补贴和住房资源的重要依据。

综上所述，保障房能住多久完全取决于政府的规定和住户的行为。只要住户遵守政府的要求，不进行违反规定的行为，就可以在保障房里长期居住。