靠自己多久可以买房子自力更生，几年置业？

1、收入和存款

想要靠自己购买房子，首先需要考虑的是收入和存款。通常来说，购房要求首付款比例在20%以上，因此需要有足够的存款作为支撑。此外，还需要考虑到每月的收入水平，以及能够负担的月供金额，这些都是购房成功的基础。

因此，建议在开始存款之前，先规划好自己的预算，从工资中留出一定的存款比例，实现"先存钱，再花钱"的理念。同时，注重提高自己的收入水平，可以通过技能学习、转行换岗等方式逐步提高自己的薪资水平，为购房打下更坚实的基础。

在购买房子的过程中，理性很重要。首先，不要盲目追求所谓的“豪宅”，而是要有根据自身经济实力选择适当的房屋类型。其次，也要遵循市场规律，观察房价走势，选择合适的购房时间，以便在具有时机优势的时候下手。

在选择房屋时，还需要考虑一些隐藏的花费，比如装修、物业费、房产税等，要充分考虑到这些费用，并做好预算，以避免购房后无法妥善处理这些花费。

除了购房本身的花费，还有一些额外花费也需要考虑到。比如，房贷利息、税费等都是不可避免的费用，但可以通过一些方法来降低这些花费。例如，尽可能多地支付首付款，减少贷款金额和贷款利息；选择税费优惠政策等。

另外，还可以通过节省日常的开支来筹集购房资金，比如控制生活开支、削减不必要的支出等，这样就能够获得更大的购房资金并加速购房进度。

在选择房屋时，想要靠自己购买房子，还需要考虑地区因素。不同地区的房价不同，这也就直接影响了购房实力和成本。因此，在选择地区时，需要根据自身能力和需求来判断，选择一个合适的地区进行购房。

如果经济实力有限，不妨考虑一些发展型城市或者一些未来规划比较好的区域，这些地区的房价相对较低，而且未来增值潜力大，能够带来更高的投资收益。